Trata-se de uma análise com critérios definidos, para identificar valores, custos ou
indicadores de viabilidade econômica.
Os pontos considerados levam em conta desde dados da estrutura do imóvel,
como comparação com propriedades semelhantes da região e informações sobre
zoneamento, até dados de infraestrutura e de mobilidade urbana.
Por que fazer a análise?
O laudo de avaliação pode ser necessário em acordos e decisões judiciais, partilha
de bens, financiamento imobiliário, entre outras situações. Para quem deseja
vender ou comprar um imóvel, o parecer técnico oferece uma base confiável de
negociação.
Contudo, vale lembrar que nem sempre o valor apontado no laudo será o mesmo
do preço de venda. Fatores que ultrapassam o valor mercadológico podem
influenciar o valor final, como interesses pessoais e comerciais.
Como é produzido o laudo:
Associação Brasileira de Normas Técnicas estabelece a metodologia
aplicável, os procedimentos específicos a serem observados em cada caso, além de
estipular o conteúdo que deve ser consignado nos pareceres.
“Não se trata de um trabalho de caráter opinativo feito sem critério ou de forma
subjetiva e sem fundamentação. Pelo contrário, é uma atividade especializada que
exige capacitação e treinamento”.
Nós da SRNI produzimos esta Avaliação com o Laudo dentro de todas as
normas e premissas do mercado!
Somos especialistas na captação e comercialização de imóveis residenciais, casas e apartamentos de alto padrão, terrenos, chácaras, propriedades rurais, imóveis comerciais e industriais.
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